Ремонт новостройки — это сущий кошмар

«Ремонт новостройки — это сущий кошмар!» — считает большинство новоселов. Самый первый ремонт, капитальный, да еще с перепланировкой… Это и впрямь может показаться ужасным. Но не стоит паниковать, подходите ко всему размеренно, поэтапно, рассудительно. Для начала спланируйте, какие именно работы вы намерены выполнить и какие материалы вам для этого понадобятся. Если у вас имеется собственный дозиметр, то возьмите его с собой, когда отправитесь закупать строительные материалы. В магазине не приглядывайтесь особо к рекламным плакатам и не слушайте хвалебные речи продавцов. Просто включите дозиметр и, не прикасаясь ни к каким поверхностям, замерьте уровень радиационного излучения тех материалов, которые вы собираетесь купить. Итак, материалы у вас имеются, проект тоже, пора засучить рукава и приступить наконец к работе.
Перепланировка — это не снос несущих стен и не изменение общего количества комнат или их размеров, как полагает большинство, извините, дилетантов. Перепланировка может касаться всего лишь перестилки полов, монтажа навесных потолков, замены дверей, а также прорубания новых дверных и оконных проемов. При перепланировке можно менять электропроводку, вмонтировав ее в стены и увеличив число розеток и выключателей. Но если вы желаете, например, спрятать уродливые радиаторы отопления в пол или в монтажные короба, то для этого вам нужно будет получить специальное разрешение в соответствующих органах.
Перепланировка подразумевает также замену сантехники, водопроводных и канализационных труб и даже стояков водоснабжения, установку встроенных бытовых приборов — посудомоечных и стиральных машин, вытяжных шкафов, кондиционеров, кислородных концентраторов и так далее. По сути, перепланировка очень схожа с понятием «евроремонт». Только, к сожалению, наши стандарты и технологии строительства слишком отличаются от западных, поэтому говорить о евроремонте как о таковом в типовых квартирах многоэтажных домов не совсем уместно. И главное (можно сказать, принципиальное) различие состоит в том, что в странах Старого Света уже давным-давно перестали перегораживать комнаты массивными несущими стенами. Вместо этого европейцы используют легкие гипсокартонные перегородки со звукоизоляционным покрытием. Такие перегородки легко демонтируются и располагаются заново, уже по усмотрению хозяев. У нас же стены если не бетонные или крупнопанельные, то как минимум кирпичные или котельцовые. А на перенос таких стен тоже требуется разрешение определенных структур.